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So bauen die Schlauen

 

Ohne Stress ins Eigenheim

Town & Country Haus: Spezielles Sicherheitspaket bietet Bauherren Rundum-Schutz

Jetzt bauen die Schlauen, weil die Hypothekenzinsen historisch niedrig sind. Dabei ist billiges Baugeld nur die halbe Miete, damit aus dem Haustraum ein Traumhaus wird. Die andere Hälfte ergibt sich daraus, dass während der Bauphase alles rund läuft, es also keine Probleme gibt. Dafür steht der einzigartige Schutzbrief von Town & Country Haus.

Irren ist menschlich, und Fehler können immer wieder einmal passieren. Auch beim Bau des Eigenheims, weil gerade hier viele Rädchen ineinander greifen müssen und Dutzende Handwerker mit und an unterschiedlichen Gewerken beschäftigt sind. „Letztlich kommt es drauf an, dass die menschlichen und deshalb üblichen Fehler keine schwerwiegenden finanziellen Folgen für den Bauherrn haben“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.

Das ist einfacher, als man gemeinhin denkt. Einzige Voraussetzung: Der Eigenheimer entscheidet sich für den „richtigen“ Baupartner, der insbesondere während der Bauphase aus Fehlern, Unachtsamkeiten oder sonstigen Widrigkeiten resultierende finanzielle Risiken abdeckt bzw. weitest gehend verhindert. „Genau das bietet unser ‚Bau-Qualitäts-Schutzbrief’, der einzigartig am Markt ist“, versichert Jürgen Dawo.

„Für die gesamte Baubranche sehr vorbildlich“, bestätigt auch Florian Haas, Vorsitzender der „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V.“ in München. Die Leistungen dieses speziellen Risikoschutzes für Bauherren sind übrigens im Kaufpreis eines jeden Town & Country-Hauses enthalten. Zusätzliche Kosten werden also – vertraglich fixiert – nicht fällig.

Das Sicherheitspaket enthält beispielsweise eine so genannte Bauzeitgarantie. Dank ihr hat der Bauherr die Gewähr, dass ihm und seinen Lieben das Eigenheim nach der vereinbarten Bauzeit bezugsfertig übergeben wird. Das allein stärkt die Finanzierungssicherheit erheblich, weil jeder Monat Bauverzögerung und deshalb späterer Einzug in der Regel zusätzliche Mietbelastungen für die alte Wohnung bedeuten. Die Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter und der Energieausweis sind ebenfalls selbstverständliche Bestandteile des „Bau-Qualitäts-Schutzbriefes“ von Town & Country Haus.

Ein echtes Highlight ist die im Schutzbrief enthaltene vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft. Diese beträgt 20 Prozent des Kaufpreises und stammt von der R+V Versicherung, einem der größten und bedeutendsten Versicherer in Deutschland. Verbraucherschützer Florian Haas hält auch diesen Schutz für vorbildlich. Denn „die Absicherung ist viermal so hoch wie gesetzlich vorgeschrieben. Gibt doch der Gesetzgeber nur fünf Prozent des Kaufpreises als Baufertigstellungs-Bürgschaft vor.“ Durch diese Bürgschaft wird dem Bauherrn die Fertigstellung seines Eigenheims zum vertraglich vereinbarten Preis garantiert. Einmal mehr gilt: Das finanzielle Risiko für den Bauherrn ist nahezu null.

Zweifellos ein Muss für jeden Häuslebauer ist die Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Beide Policen bieten Schutz bei Schäden am eigenen Haus während der Bauzeit und auch vor Ansprüchen Dritter. „Während nicht wenige Bauherren diese Risikovorsorge separat abschließen müssen, was naturgemäß zusätzliche Kosten verursacht, sind diese beiden Versicherungen in unserem Schutzbrief enthalten“, erklärt Town & Country-Gründer Jürgen Dawo.

Die langfristig wohl effizienteste Kostenbremse ist ein erfolgreicher „Blower-Door-Test“. Ein solcher Check, der ebenfalls via „Bau-Qualitäts-Schutzbrief“ im Kaufpreis enthalten ist, erfolgt bei schlüsselfertig errichteten Town & Country-Häusern. Mit dem Test wird der Neubau auf Winddichtigkeit geprüft, damit die Bewohner langfristig Heizkosten sparen. Außerdem kann so feuchten Stellen im Mauerwerk vorgebeugt werden. „In Zeiten beinahe dramatisch steigender Energiepreise ist der kostenlose ‚Blower-Door-Test’ ein unschätzbarer Vorteil für jeden Bauherrn“, ist sich Schutzgemeinschafts-Vorsitzender Florian Haas sicher.

Weitere Informationen unter www.finanzierungsschutz.de und www.HausAusstellung.de.

Rückheim Bau GmbH - Mühlenstraße 16 - 15306 Seelow - Tel.: 03346 / 88180

Lizenz-Partner von Town & Country Haus – Das sichere Massivhaus